Шикарный коттедж на берегу реки

Лучшего места вы не найдёте! Мы сдаём дом по цене ниже рыночной. Дом на реке, рыбалка в Астрахани, рыбалка в Камызякского районе, отдых с семьёй, отдых в Астрахани, летняя рыбалка, охота в дельте реки Волга. Идеальная самоизоляция с семьёй и друзьями в прекрасном загородном доме, на лесном берегу реки. Сдача современной недвижимости- «Усадьба Счастья», с развитой инфраструктурой, большой и ухоженной территорией в 65 соток, фруктовым садом и ландшафтным дизайном, под охраной. Местонахождение: Астраханская область. Камызякский район, село Караульное (последнее село перед взморьем). Координаты- с.ш. 45,891249, в.д. 48,139005. Дом находится в 53 км. от города Астрахань, проезд по скоростной асфальтированной трассе 12Н-084, без паромов. Экологически чистый, новый дом из бруса, кирпича и блок хауса, площадью 280 кв.м. проекта «Шале» с камином, двумя кухнями, тремя спальнями, большой гостиной (потолок 7 метров), двумя ванными комнатами, комнатой отдыха с сауной, гардеробными и кладовыми комнатами, кабинетом, тремя террасами вокруг дома и полностью укомплектован всем необходимым для проживания и отдыха. В доме установлено кондиционирование каждой комнаты, инфракрасное отопление, полы с подогревом, ванна и душевая кабина, газовая и электрические плиты, два холодильника и морозильная камера, цифровое телевидение и Wi-Fi. На территории находятся два дома (второй дом для управляющего), ангар для катеров, слип для спуска на воду катеров, автостоянка на 4 машиноместа, вольер для животных, мангальный зал с оборудованием, беседка для отдыха, понтон с беседкой на воде, курятник с несушками (и деревенскими яйцами). Территория обрабатывается от комаров, с фруктовыми деревьями, виноградниками, цветниками, садовыми дорожками и набережной по берегу реки, качелями, скамейками , гамаками, шезлонгами. Место уединённое, без соседей, тихое, лесистое. Село Караульное находится в 1.5 км. от усадьбы, поэтому сельского шума нет. Река «Обуховская» очень рыбная, а непосредственно рядом, в радиусе 1 км., протекают реки «Кизань», «Затон» и «Николаевская». До «каспийских раскатов» 20 минут хода на катере. Выход на все существующие «банки» и протоки. Рыбалка активная и добычливая прямо с берега и на окрестных реках, раскатах (аренда катеров). Вокруг полуострова гнездятся гуси и утки, цветёт лотос, поют птицы. Дом сдаётся от недели и более. Фото 2022 и 2023 года. Бронирование по Договору аренды. Будем Вам рады, бронируйте, отдыхайте с комфортом!